Dirección de Obras Municipales

Dirección de Obras

Director de Obras Municipales: Sr. Cristian Gutiérrez Vallejos.

Secretaria: Sra. Lorena Cofré Zenteno.

Inspector Técnico de Obras: Sr. Cristian Parra Palma.

Jefe de Aseo y Ornato: Sr. Juan Burgos Reyes.

Inspector: Sr. Emilio Ramos Soto.

Supervisor: Sr. Juan Vallejos Novoa.

Obras Menores: Sr. Domingo Morales Fernández.

Mecánico: Sr. Francisco Poblete Molina.

Mayordomo y Conductor: Sr. Segundo Zapata Guzmán.

Conductor: Sr. Víctor Quezada Muñoz.

Conductor: Sr. Marcelo Salinas Riquelme.

Conductor: Sr. Ramón Mora Moreno.

Conductor: Sr. Lorenzo Martínez Fuentes.

Conductor: Sr. Héctor Reyes Reyes.

Conductor: Sr. Rodrigo Henríquez Saldías.

Conductor: Sr. Estanislao Vásquez Maudier.

Ubicación: I. Municipalidad de Coihueco, Av. Prat 1675, Coihueco.

Fono: (+ 56 42) 471057.

Atención de Público: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:15 horas.

DATOS DE LA UNIDAD

La Dirección de Obras Municipales cumplirá las funciones de la unidad de obras municipales y las funciones de la unidad de Aseo y Ornato, a través de las secciones respectivas, estará conformada por las siguientes secciones: a) Urbanismo y Construcción, b) Aseo y Ornato, c) Ejecución de Obras, d) Maestranza, mantenciones y reparaciones, e) Inspección.

Contará además con una Secretaría de apoyo administrativo.

TRÁMITES DE LA UNIDAD

Certificados más comunes:

Certificado de...

Datos que deberá entregar:

Cobro por Derechos $

No expropiación

- Número de Rol del predio.

- Nombre y Rut de quien lo solicita.

- Indicar fines para que se solicita.

$ 1.350.-

Ruralidad

- Número de Rol del predio.

- Nombre y Rut de quien lo solicita.

- Indicar fines para que se solicita.

$ 1.350.-

Número

- Plano del terreno.

- Escritura.

- Datos del solicitante.

$ 850.-

Vivienda Social

- Certificado de Avalúo Fiscal y Recepción Municipal.

- Nombre y Rut de quien lo solicita.

- Indicar fines para que se solicita.

$ 1.350.-

Permisos establecidos por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción

- Entrega de todos los permisos y recepciones que establece la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y la Ley General de Urbanismo y Construcciones. (Ley disponible aquí)

- En la Municipalidad de Coihueco se cancela el 1 % por concepto de Derechos Municipales y No el 1,5 % que establece la Ley (se encuentran rebajados).

- Este Municipio no se exige ningún documento fuera de lo establecido.

- La comuna de Coihueco no cuenta con Plan Regulador al día de hoy, dicho Plan se encuentra en etapa de estudio, pero se espera su aprobación antes de un año, sólo se cuenta con un Límite Urbano vigente desde el año 1982.

- La normativa urbanística aplicable es la que se señala en la Ordenanza y la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

Cobros de otros derechos

- Por concepto de extracción de áridos, arena, ripio u otros materiales en bienes nacionales de uso público o terrenos particulares, debe existir autorización previa del Municipio, que deberá contar con las autorizaciones correspondientes de la Dirección de Obras Hidráulicas (para extracción desde ríos) y del SAG (para extracción de pozos lastreros) cuando corresponda.

- El cobro de los derechos por extracción de áridos desde bienes nacionales de uso publico o pozos lastreros ascenderá al 1% de la UTM por m³ de material extraído.

- No se cobrarán derechos municipales cuando la extracción de materiales sea destinada a la ejecución de obras públicas.

- El cobro por concepto de utilización o intervención de aceras o calzadas son:

Andamios y cierros para construcciones por m² de ocupación de veredas y calzadas : $ 150 m² diario
Remoción de pavimento por m² diario:

- Hormigón: $ 150 m² diario.

- Asfalto: $ 90 m² diario.

- Huevillo: $ 60 m² diario.

- Tierra: $ 40 m² diario.

- El propietario deberá reponer el pavimento dañado a su costo y con las autorizaciones de los servicios respectivos.

- Mantención de escombros o áridos en la vía publica: $ 60 m² diario.

- Quedan exentas de pago de derechos las remociones que impliquen reposición con cambio tipo de carpeta a otra de mejor calidad

Conceptos Generales

- La Dirección de Obras Municipales deben ingresar y autorizarse todas las subdivisiones urbanas y las no urbanas menores a 5000 mt², y todo tipo de edificaciones que se erijan sobre nivel del terreno natural.

- Todas las obras municipales son fiscalizadas por la Dirección de Obras Municipales a través de los Inspectores de Obras, para esta labor designados.